选择最佳投资机会
下表是度假短租类投资房源。首先关注 OER 小于 1，这表示整体物业支出小于租金收入。该指标可作为您评估风险的汇总统计。
在剔除 OER 过高的房源后，请查看资本化率。请记住，资本化率以总购置成本为基准来概括回报。它将收入与购买价格进行比较，不包含融资成本。这样您就能看出，预期收入相对于您的总购置支出如何。
哪一处房产的 OER 和资本化率更具吸引力？
本练习是课程的一部分
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