Kies de beste investeringskans

Hier zie je een tabel met vakantiewoningen als investering. Let eerst op een OER die lager is dan 1: dat betekent dat de totale eigendomskosten lager zijn dan de huurinkomsten. Dit is een samenvattende maatstaf voor je risico.

Nadat je objecten met een hoge OER hebt uitgesloten, bekijk je de capitalization rate. Onthoud dat de cap rate de beloning samenvat als een maat ten opzichte van de totale aankoopkosten. De cap rate vergelijkt inkomen met aankoopprijs, exclusief financieringskosten. Zo zie je wat je aan inkomen kunt verwachten ten opzichte van je totale aankoopuitgave.

Welke woning heeft een aantrekkelijke OER en cap rate?