Выберите наиболее привлекательную инвестиционную возможность

Перед вами таблица с объектами для краткосрочной аренды в качестве инвестиций. В первую очередь обратите внимание на OER: он должен быть меньше 1 — это означает, что расходы на содержание объекта ниже доходов от аренды. Данный показатель служит сводной оценкой риска.

Отсеяв объекты с высоким OER, проанализируйте ставку капитализации. Напомним: ставка капитализации отражает доходность относительно полной стоимости покупки. Она сравнивает доход с ценой приобретения, не учитывая затраты на финансирование. Это позволяет оценить ожидаемый доход в соотношении с вашими общими вложениями.

Какой объект отличается привлекательными показателями OER и ставки капитализации?