Selecione a melhor oportunidade de investimento

Aqui está uma tabela de aluguéis de férias para investimento. Concentre-se primeiro em ter um OER menor que 1, o que significa que as despesas gerais da propriedade são menores que a receita de aluguel. Essa é uma estatística resumida do seu risco.

Depois de eliminar as propriedades com alto OER, revise a taxa de capitalização. Lembre-se de que a taxa de capitalização resume a recompensa como uma medida do custo total da compra. A taxa de capitalização compara a receita com o preço de compra, excluindo os custos de financiamento. Isso permite que você veja o que poderia esperar em termos de renda em relação ao seu gasto total com a compra.

Qual propriedade tem OER e taxa de capitalização atraentes?