Seleziona la migliore opportunità di investimento

Ecco una tabella delle case vacanza su cui investire. Innanzitutto, cerca di avere un OER inferiore a 1, il che significa che le spese complessive dell'immobile sono inferiori al reddito da locazione. Questa è una statistica riassuntiva del tuo rischio.

Dopo aver eliminato gli immobili con un OER elevato, esamina il tasso di capitalizzazione. Ricorda che il tasso di capitalizzazione riassume la ricompensa come misura del costo totale di acquisto. Il tasso di capitalizzazione confronta il reddito con il prezzo di acquisto, esclusi i costi di finanziamento. In questo modo puoi vedere quali sono le entrate che potresti aspettarti rispetto all'esborso totale per l'acquisto.

Quale proprietà ha un OER e un tasso di capitalizzazione interessanti?