Skumulowane płatności i kapitał własny nieruchomości
Regularnie spłacasz kredyt hipoteczny każdego miesiąca, ale trudno ocenić, jaka część domu należy już do ciebie i ile odsetek łącznie zapłacono przez lata.
Użyj np.cumsum(), aby zsumować wszystkie płatności odsetkowe oraz wszystkie spłaty kapitału w czasie – dzięki temu zobaczysz, jak zmienia się twój udział własnościowy.
Pamiętaj, że np.cumsum() oblicza sumę skumulowaną w czasie. Zwraca serię kolejnych sum, a nie jedną wartość.
Dostępne są zmienne principal_paid, interest_paid, home_value oraz down_payment_percent z poprzedniego ćwiczenia.
To ćwiczenie jest częścią kursu
Wprowadzenie do koncepcji finansowych w Pythonie
Instrukcje do ćwiczenia
- Oblicz
cumulative_home_equityw czasie, używającnp.cumsum()na spłatach kapitału. - Powtórz ten proces dla
cumulative_interest_paid. - Oblicz procentowy udział własności w nieruchomości w czasie (pamiętaj, żeby uwzględnić wkład własny!).
Interaktywne ćwiczenie praktyczne
Spróbuj tego ćwiczenia, uzupełniając ten przykładowy kod.
import numpy as np
# Calculate the cumulative home equity (principal) over time
cumulative_home_equity = ____
# Calculate the cumulative interest paid over time
cumulative_interest_paid = ____
# Calculate your percentage home equity over time
cumulative_percent_owned = ____ + (____/____)
print(cumulative_percent_owned)
# Plot the cumulative interest paid vs equity accumulated
plt.plot(cumulative_interest_paid, color='red')
plt.plot(cumulative_home_equity, color='blue')
plt.legend(handles=[interest_plot, principal_plot], loc=2)
plt.show()