1. Nauka
    2. /
  2. Kursy
    3. /
  3. Wprowadzenie do koncepcji finansowych w Pythonie
Connected

ćwiczenie

Obliczanie miesięcznej raty kredytu hipotecznego

Aby upewnić się, że stać cię na ten dom, musisz obliczyć miesięczną ratę kredytu hipotecznego dla pożyczki tej wielkości.

Ponieważ będziesz spłacać kredyt w miesięcznych ratach, każdy z parametrów należy przeliczyć na odpowiedniki miesięczne. Uważaj przy przeliczaniu stopy procentowej – ona ulega kapitalizacji!

Do obliczenia miesięcznej raty kredytu hipotecznego użyjesz funkcji numpy .pmt(rate, nper, pv), gdzie:

  • rate = okresowa (miesięczna) stopa procentowa
  • nper = liczba okresów spłaty (miesięcy) w całym czasie trwania kredytu hipotecznego
  • pv = całkowita wartość kredytu hipotecznego

Otrzymałeś ofertę 30-letniego kredytu hipotecznego na żądaną kwotę przy oprocentowaniu 3,75%. Wartość kredytu hipotecznego jest dostępna jako mortgage_loan.

Roczna stopa kredytu hipotecznego jest dostępna jako mortgage_rate

Instrukcje 1/2

undefined XP
    1
    2
  • Wyznacz równoważną miesięczną stopę procentową kredytu hipotecznego na podstawie podanej rocznej wartości mortgage_rate (wskazówka: nie można jej po prostu podzielić przez 12).
  • Wyznacz liczbę mortgage_payment_periods (miesięcy) w całym okresie spłaty 30-letniego kredytu.
  • Oblicz wartość miesięcznej raty kredytu hipotecznego, korzystając z np.pmt().