Calcolare pagamenti di interessi e capitale
Dato l’importo del mutuo, nel periodo iniziale pagherai per lo più interessi e accumulerai pochissimo capitale, o equity, cioè la parte di proprietà della tua casa.
Questo significa che, se smettessi di pagare il mutuo e vendessi casa dopo solo pochi anni, la banca sarebbe di fatto proprietaria della maggior parte dell’immobile perché ciò che hai pagato erano soprattutto interessi e pochissimo capitale.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic e periodic_mortgage_payment del terzo esercizio sono disponibili per l’uso.
Questo esercizio fa parte del corso
Introduzione ai concetti finanziari in Python
Istruzioni dell'esercizio
- Calcola l’importo della prima rata del mutuo che andrà agli interessi in base al tasso del mutuo.
- Calcola l’importo restante della prima rata del mutuo che andrà al capitale.
Esercizio pratico interattivo
Prova a risolvere questo esercizio completando il codice di esempio.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))