Calcolare la rata mensile del mutuo
Per essere sicuro di poterti permettere la casa, dovrai calcolare la rata mensile del mutuo per un prestito di quell'importo.
Dato che pagherai il mutuo mensilmente, dovrai convertire ciascun parametro nel suo equivalente mensile. Fai attenzione quando adegui il tasso di interesse, che è capitalizzato!
Per calcolare la rata mensile del mutuo userai la funzione di numpy .pmt(rate, nper, pv) dove:
rate= Il tasso d'interesse periodale (mensile)nper= Il numero di periodi di pagamento (mesi) nella durata del mutuopv= Il valore totale del mutuo
Hai ricevuto un preventivo per un mutuo a 30 anni per l'importo desiderato al 3,75%. Il valore del mutuo è disponibile come mortgage_loan.
Il tasso annuo del mutuo è disponibile come mortgage_rate
Questo esercizio fa parte del corso
Introduzione ai concetti finanziari in Python
Esercizio pratico interattivo
Prova a risolvere questo esercizio completando il codice di esempio.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))