Pagamentos cumulativos e patrimônio do imóvel

Você está pagando sua hipoteca em dia todos os meses, mas é difícil saber quanto da casa já é realmente seu e quanto de juros você pagou ao longo dos anos.

Use np.cumsum() para somar todos os pagamentos de juros e também somar todos os pagamentos de principal ao longo do tempo, para ver como sua participação na propriedade muda com o tempo.

Lembre-se de que np.cumsum() faz uma soma cumulativa ao longo do tempo. Ele retorna uma série de somas iterativas, e não apenas um único número.

principal_paid, interest_paid, home_value e down_payment_percent do exercício anterior estão disponíveis.

Este exercicio faz parte do curso

Introdução a Conceitos Financeiros em Python

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Instruções do exercicio

Calcule seu cumulative_home_equity ao longo do tempo usando np.cumsum() sobre o principal pago.
Repita o processo com cumulative_interest_paid.
Calcule sua porcentagem de patrimônio no imóvel ao longo do tempo (não se esqueça de somar a entrada!).

exercicio interativo prático

Tente este exercicio completando este código de exemplo.

import numpy as np

# Calculate the cumulative home equity (principal) over time
cumulative_home_equity = ____

# Calculate the cumulative interest paid over time
cumulative_interest_paid = ____

# Calculate your percentage home equity over time
cumulative_percent_owned = ____ + (____/____)
print(cumulative_percent_owned)

# Plot the cumulative interest paid vs equity accumulated
plt.plot(cumulative_interest_paid, color='red')
plt.plot(cumulative_home_equity, color='blue')
plt.legend(handles=[interest_plot, principal_plot], loc=2)
plt.show()

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