Soldes planifiés
Dans le dernier exercice, nous devions amortir les prêts pour obtenir un solde principal planifié. Nous l’avons fait parce qu’entre le 21 septembre 2021 et la date de règlement, le 13 octobre 2021, les emprunteurs doivent effectuer leur paiement d’octobre, ce qui réduit le solde principal total de la population de prêts.
Cependant, nous avons constaté que certains prêts avaient déjà effectué leur paiement d’octobre, donc nous n’avions pas besoin d’appliquer de paiements à ces prêts. Ce n’est pas idéal, car nous avons soustrait trop de principal pour ces prêts.
Nous pouvons résoudre ce problème en écrivant une instruction IF() pour appliquer les paiements de principal uniquement aux prêts qui doivent encore effectuer leur paiement d’octobre.
Si vous avez perdu votre progression, fermez tous les classeurs ouverts et chargez 1_5_paying_principal_solution.pbix depuis le dossier Exercises sur le Bureau.
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Étude de cas : analyse du trading de prêts immobiliers dans Power BI
Exercice interactif pratique
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