Calcul des paiements d'intérêts et de capital
Étant donné le montant de l'hypothèque, au début de l'amortissement vous payez surtout des intérêts et vous accumulez très peu de capital, ou valeur nette liée à la propriété de votre maison.
Cela signifie que si vous arrêtiez de payer votre hypothèque et vendiez votre maison après seulement quelques années, la banque en détiendrait en fait la plus grande partie, parce que vos paiements servaient surtout aux intérêts et très peu au remboursement du capital.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic et periodic_mortgage_payment de l'exercise 3 sont disponibles pour utilisation.
Cette activité fait partie du cours
Introduction aux concepts financiers en Python
Instructions de l’exercice
- Calculez le montant du premier versement qui sera affecté aux intérêts de l'hypothèque selon le taux hypothécaire.
- Calculez le montant restant du premier versement qui sera affecté au capital de l'hypothèque.
Exercice interactif pratique
Essayez cet exercice en complétant ce code d’exemple.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))