Calcul du versement hypothécaire mensuel
Pour vous assurer que vous pourrez vous permettre la maison, vous devez calculer le versement hypothécaire mensuel que vous aurez à faire pour un prêt de cette taille.
Comme vous paierez une hypothèque mensuelle, vous devrez convertir chacun des paramètres en leur équivalent mensuel. Soyez prudent en ajustant le taux d'intérêt, car il est composé !
Pour calculer le versement hypothécaire mensuel, vous utiliserez la fonction numpy .pmt(rate, nper, pv) où :
rate= le taux d'intérêt périodique (mensuel)nper= le nombre de périodes de paiement (mois) pendant la durée du prêt hypothécairepv= la valeur totale du prêt hypothécaire
On vous a proposé un prêt hypothécaire de 30 ans pour le montant désiré à 3,75 %. La valeur du prêt hypothécaire est disponible sous mortgage_loan.
Le taux hypothécaire annuel est disponible sous mortgage_rate.
Cette activité fait partie du cours
Introduction aux concepts financiers en Python
Exercice interactif pratique
Essayez cet exercice en complétant ce code d’exemple.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))