Výpočet úroku a jistiny

Kvůli výši hypotečního úvěru tvoří v prvním období naprostou většinu splátky úroky – a jen velmi malá část připadá na jistinu, tedy vlastní kapitál, který se promítá do tvého podílu na nemovitosti.

To znamená, že pokud bys splácení zastavil/a a dům po pár letech prodal/a, banka by ve skutečnosti vlastnila jeho většinu – protože většina dosavadních plateb šla na úroky, nikoli na splátku jistiny.

K dispozici máš proměnné mortgage_loan, mortgage_rate_periodic a periodic_mortgage_payment z třetího cvičení.

Vypočítej, jaká část první splátky úvěru připadne na úroky, a to na základě hypoteční sazby.
Vypočítej zbývající část první splátky, která půjde na splátku jistiny.

.css-6su6fj{-webkit-flex-shrink:0;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0;}cvičení

Pokyny

cvičení