1. Učit se
    2. /
  2. Kurzy
    3. /
  3. Introduction to Financial Concepts in Python
Connected

cvičení

Výpočet měsíční splátky hypotéky

Aby sis ověřil/a, že si dům skutečně můžeš dovolit, budeš muset spočítat měsíční splátku hypotéky pro úvěr dané výše.

Protože budeš splácet měsíčně, je potřeba převést všechny parametry na jejich měsíční ekvivalenty. Dej si pozor na úrokovou sazbu — ta se složeně úročí!

Měsíční splátku hypotéky vypočítáš pomocí funkce numpy .pmt(rate, nper, pv), kde:

  • rate = periodická (měsíční) úroková sazba
  • nper = počet platebních období (měsíců) po dobu trvání hypotečního úvěru
  • pv = celková hodnota hypotečního úvěru

Dostal/a jsi nabídku 30leté hypotéky na požadovanou částku s úrokovou sazbou 3,75 %. Hodnota hypotečního úvěru je dostupná jako mortgage_loan.

Roční úroková sazba hypotéky je dostupná jako mortgage_rate

Pokyny 1/2

undefined XP
    1
    2
  • Odvoď ekvivalentní měsíční úrokovou sazbu hypotéky z uvedené roční sazby mortgage_rate (Nápověda: nestačí jednoduše vydělit 12).
  • Odvoď počet mortgage_payment_periods (měsíců) po dobu trvání 30letého úvěru.
  • Vypočítej hodnotu měsíční splátky hypotéky pomocí np.pmt().