Накопленные выплаты и собственный капитал
Вы добросовестно выплачиваете ипотеку каждый месяц, но сложно понять, какой долей дома вы уже владеете и сколько процентов заплатили в сумме за всё время.
Используйте np.cumsum(), чтобы подсчитать накопленные выплаты по процентам и по основному долгу и проследить, как меняется ваша доля владения со временем.
Напомним, что np.cumsum() вычисляет накопленную сумму. Функция возвращает не одно число, а ряд последовательно накапливаемых значений.
Переменные principal_paid, interest_paid, home_value и down_payment_percent из предыдущего упражнения уже доступны.
Это упражнение является частью курса
Введение в финансовые концепции на Python
Инструкции к упражнению
- Вычислите
cumulative_home_equity— накопленный собственный капитал — с помощьюnp.cumsum()применительно к выплатам по основному долгу. - Повторите то же самое для
cumulative_interest_paid. - Рассчитайте процентную долю вашего владения домом со временем (не забудьте учесть первоначальный взнос!).
Интерактивное практическое упражнение
Попробуйте выполнить это упражнение, дополнив этот пример кода.
import numpy as np
# Calculate the cumulative home equity (principal) over time
cumulative_home_equity = ____
# Calculate the cumulative interest paid over time
cumulative_interest_paid = ____
# Calculate your percentage home equity over time
cumulative_percent_owned = ____ + (____/____)
print(cumulative_percent_owned)
# Plot the cumulative interest paid vs equity accumulated
plt.plot(cumulative_interest_paid, color='red')
plt.plot(cumulative_home_equity, color='blue')
plt.legend(handles=[interest_plot, principal_plot], loc=2)
plt.show()