Расчёт процентных выплат и выплат по основному долгу
Из-за большого размера ипотечного кредита в первый период вы платите преимущественно проценты и почти не накапливаете основной долг (principal), то есть долю в собственности (equity), которая идёт в счёт владения вашим домом.
Это означает, что если вы прекратите выплаты и продадите дом уже через несколько лет, банк будет владеть большей его частью: вы платили в основном проценты и почти не погашали основной долг.
Для выполнения упражнения доступны переменные mortgage_loan, mortgage_rate_periodic и periodic_mortgage_payment из третьего упражнения.
Это упражнение является частью курса
Введение в финансовые концепции на Python
Инструкции к упражнению
- Рассчитайте сумму первого платежа по кредиту, которая пойдёт на выплату процентов по ипотеке, исходя из процентной ставки.
- Рассчитайте оставшуюся часть первого платежа, которая пойдёт на погашение основного долга.
Интерактивное практическое упражнение
Попробуйте выполнить это упражнение, дополнив этот пример кода.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))