Расчёт ежемесячного платежа по ипотеке
Чтобы убедиться, что вы можете позволить себе это жильё, необходимо рассчитать ежемесячный платёж по ипотечному кредиту нужного размера.
Поскольку платежи будут ежемесячными, все параметры нужно привести к месячным эквивалентам. Будьте внимательны при пересчёте процентной ставки — она является сложной!
Для расчёта ежемесячного платежа используйте функцию numpy .pmt(rate, nper, pv), где:
rate= периодическая (месячная) процентная ставкаnper= количество платёжных периодов (месяцев) на срок действия ипотечного кредитаpv= полная стоимость ипотечного кредита
Вам предложена ипотека сроком на 30 лет на нужную сумму под 3,75%. Величина кредита доступна в переменной mortgage_loan.
Годовая процентная ставка по ипотеке доступна в переменной mortgage_rate.
Это упражнение является частью курса
Введение в финансовые концепции на Python
Интерактивное практическое упражнение
Попробуйте выполнить это упражнение, дополнив этот пример кода.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))