이자와 원금 상환액 계산하기
대출 규모가 크기 때문에, 모기지를 시작하는 초기 기간에는 상환액 대부분이 이자이고 집 소유권으로 이어지는 원금(principal), 즉 자기자본(equity) 축적은 매우 적어요.
따라서 몇 년만 상환한 뒤에 모기지 상환을 중단하고 집을 판다면, 그동안 대부분 이자만 냈기 때문에 실제로 집의 대부분은 은행 소유로 남게 됩니다. 원금 상환은 매우 적었기 때문이죠.
세 번째 연습 문제에서 사용한 mortgage_loan, mortgage_rate_periodic, periodic_mortgage_payment 변수를 그대로 사용할 수 있어요.
이 연습은 강의의 일부입니다
Python으로 배우는 금융 기초
연습 안내
- 모기지 금리를 바탕으로, 첫 상환액 중 모기지 이자로 지불할 금액을 계산하세요.
- 첫 상환액에서 남는 금액(이자를 제외한 부분)으로 모기지 원금 상환액을 계산하세요.
실습형 인터랙티브 연습
이 예제를 이 샘플 코드를 완성하여 풀어보세요.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))