벤치마킹

이 대출들을 파는 방법은 여러 가지가 있었죠. 1) 상대방과 개별 대출(whole loan) 거래를 체결하거나, 2) UMBS 채권을 통해 Fannie Mae 또는 Freddie Mac에 묶어서 판매하는 방법입니다.

대출을 증권화 기관에 파는 쪽이 훨씬 효율적이므로, UMBS 채권으로 받을 수 있는 가격보다 더 나은 가격을 제시하는 경우에만 개별 대출 거래를 선택하고자 합니다.

UMBS 채권은 공개적으로 거래되므로, 이 데이터를 가져와 벤치마크로 활용하기가 꽤 간단해요. Power BI에 데이터를 업로드하고 각 대출에 매칭해 주기만 하면 됩니다.

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