Calcul des paiements d’intérêts et de capital
Étant donné le montant du prêt immobilier, vous commencez votre remboursement en payant surtout des intérêts et en conservant très peu de capital, ou équité, c’est-à-dire la part qui contribue à la propriété de votre logement.
Cela signifie que si vous arrêtiez de payer votre prêt et vendiez votre logement après seulement quelques années, la banque en posséderait en réalité la majeure partie, car vous auriez principalement payé des intérêts et très peu de capital.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic et periodic_mortgage_payment de l’exercise trois sont disponibles.
Cet exercice fait partie du cours
Introduction aux concepts financiers en Python
Instructions
- Calculez la part du premier remboursement qui sera consacrée aux intérêts, en fonction du taux hypothécaire.
- Calculez le montant restant du premier remboursement qui ira au capital du prêt immobilier.
Exercice interactif pratique
Essayez cet exercice en complétant cet exemple de code.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))