Calcul du remboursement hypothécaire mensuel
Pour vérifier que vous pouvez vous permettre ce logement, vous devez calculer la mensualité de votre prêt immobilier pour un emprunt de ce montant.
Comme vous rembourserez chaque mois, vous devez convertir chaque paramètre en équivalent mensuel. Attention à l’ajustement du taux d’intérêt, qui est composé !
Pour calculer la mensualité, vous utiliserez la fonction numpy .pmt(rate, nper, pv) où :
rate= Le taux d’intérêt périodique (mensuel)nper= Le nombre de périodes de paiement (mois) sur la durée du prêt immobilierpv= Le montant total du prêt immobilier
On vous propose un prêt immobilier sur 30 ans pour le montant souhaité à 3,75 %. Le montant du prêt est disponible sous mortgage_loan.
Le taux annuel du prêt immobilier est disponible sous mortgage_rate
Cet exercice fait partie du cours
Introduction aux concepts financiers en Python
Exercice interactif pratique
Essayez cet exercice en complétant cet exemple de code.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))