Selecciona la mejor oportunidad de inversión

Aquí tienes una tabla de alquileres vacacionales de inversión. Concéntrate primero en tener un OER inferior a 1, lo que significa que los gastos generales de la propiedad son inferiores a los ingresos por alquiler. Es una estadística resumida de tu riesgo.

Tras eliminar las propiedades con un OER elevado, revisa la tasa de capitalización. Recuerda que la tasa cap resume la recompensa como una medida del coste total de compra. El índice de capitalización compara los ingresos con el precio de compra, excluyendo los costes de financiación. Esto te permite ver lo que podrías esperar en ingresos frente al desembolso total de tu compra.

¿Qué propiedad tiene un OER y una tasa de capitalización atractivos?