Zins- und Tilgungsanteile berechnen
Aufgrund der Höhe des Hypothekendarlehens zahlst du in der Anfangsphase größtenteils Zinsen und baust nur sehr wenig principal bzw. equity auf, das zu deinem Eigentumsanteil am Haus beiträgt.
Das bedeutet: Wenn du die Hypothek nach nur wenigen Jahren nicht weiterzahlst und dein Haus verkaufst, würde die Bank tatsächlich den größten Teil des Hauses besitzen, weil deine Zahlungen überwiegend Zinsen und nur zu einem kleinen Teil Tilgung waren.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic und periodic_mortgage_payment aus der dritten Übung stehen dir zur Verfügung.
Diese Übung ist Teil des Kurses
Einführung in finanzielle Konzepte mit Python
Anleitung zur Übung
- Berechne den Anteil der ersten Zahlung, der basierend auf dem Hypothekenzinssatz auf die Hypothekenzinsen entfällt.
- Berechne den verbleibenden Anteil der ersten Zahlung, der auf die Tilgung (principal) der Hypothek entfällt.
Interaktive Übung
Vervollständige den Beispielcode, um diese Übung erfolgreich abzuschließen.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))