Die monatliche Hypothekenrate berechnen
Damit du sicher sein kannst, dir das Haus leisten zu können, musst du die monatliche Hypothekenrate berechnen, die bei einem Darlehen dieser Größe anfällt.
Da du monatlich tilgst, musst du alle Parameter in ihre monatlichen Äquivalente umrechnen. Sei vorsichtig beim Anpassen des Zinssatzes – er wird mit Zinseszins berechnet!
Zur Berechnung der monatlichen Hypothekenrate verwendest du die numpy-Funktion .pmt(rate, nper, pv), wobei gilt:
rate= der periodische (monatliche) Zinssatznper= die Anzahl der Zahlungsperioden (Monate) über die gesamte Laufzeit des Hypothekendarlehenspv= der Gesamtwert des Hypothekendarlehens
Du hast für deinen Wunschbetrag ein Angebot über ein Hypothekendarlehen mit 30 Jahren Laufzeit zu 3,75 % erhalten. Der Darlehensbetrag ist als mortgage_loan verfügbar.
Der jährliche Hypothekenzinssatz ist als mortgage_rate verfügbar.
Diese Übung ist Teil des Kurses
<Kurs>Einführung in finanzielle Konzepte mit Python</Kurs>Interaktive praktische Übung
Versuche dich an dieser Übung, indem du diesen Beispielcode vervollständigst.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))