Tính tiền lãi và tiền gốc phải trả
Do quy mô khoản vay thế chấp lớn, ở giai đoạn đầu bạn chủ yếu trả tiền lãi và chỉ tích lũy rất ít tiền gốc (hay vốn chủ sở hữu) góp phần vào quyền sở hữu căn nhà của bạn.
Điều này có nghĩa là nếu bạn ngừng trả thế chấp và bán nhà chỉ sau vài năm, ngân hàng thực tế sẽ sở hữu phần lớn căn nhà vì những gì bạn đã trả chủ yếu là tiền lãi, còn tiền gốc thì rất ít.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic và periodic_mortgage_payment từ bài tập thứ ba đã được cung cấp để bạn sử dụng.
Bài tập này là một phần của khóa học
Nhập môn các khái niệm tài chính với Python
Hướng dẫn bài tập
- Tính số tiền trong khoản thanh toán đầu tiên sẽ được dùng để trả lãi thế chấp dựa trên lãi suất thế chấp.
- Tính phần còn lại của khoản thanh toán đầu tiên sẽ được dùng để trả tiền gốc thế chấp.
Bài tập tương tác thực hành trực tiếp
Hãy thử làm bài tập này bằng cách hoàn thành đoạn mã mẫu này.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))