Tính khoản trả góp thế chấp hằng tháng
Để chắc chắn rằng bạn có thể chi trả cho căn nhà, bạn cần tính khoản trả góp thế chấp hằng tháng cho khoản vay với quy mô đó.
Vì bạn sẽ trả góp theo tháng, bạn phải chuyển đổi từng tham số sang giá trị tương đương theo tháng. Hãy cẩn thận khi điều chỉnh lãi suất, vì lãi được tính theo lãi kép!
Để tính khoản trả góp thế chấp hằng tháng, bạn sẽ dùng hàm numpy .pmt(rate, nper, pv) trong đó:
rate= Lãi suất định kỳ (theo tháng)nper= Số kỳ thanh toán (tháng) trong suốt vòng đời khoản vay thế chấppv= Tổng giá trị khoản vay thế chấp
Bạn nhận được báo giá khoản vay thế chấp 30 năm cho số tiền mong muốn với lãi suất 3.75%. Giá trị khoản vay thế chấp có trong biến mortgage_loan.
Lãi suất thế chấp theo năm có trong biến mortgage_rate
Bài tập này là một phần của khóa học
Nhập môn các khái niệm tài chính với Python
Bài tập tương tác thực hành trực tiếp
Hãy thử làm bài tập này bằng cách hoàn thành đoạn mã mẫu này.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))