Spłata kapitału

Na potrzeby tego studium przypadku przyjmujemy, że dzisiejsza data to 21 września 2021 r. Transakcje zwykle wymagają czasu – kupujący analizują dane pożyczek, przeprowadzają analizę finansową i podpisują umowy. Dlatego jako datę rozliczenia przyjmujemy 13 października 2021 r. Data rozliczenia to dzień, w którym transakcja dochodzi do skutku: wszystko zostaje sfinalizowane, a pożyczkodawca sprzedaje swoje pożyczki instytucjom finansowym.

Ponieważ transakcja rozlicza się w następnym miesiącu, niektórzy kredytobiorcy będą musieli dokonać spłat swoich hipotek za październik. Trzeba będzie wykonać pewne obliczenia, by ustalić, jaki będzie zaplanowany saldo kapitałowe każdej pożyczki w przyszłym miesiącu.

Możemy do tego użyć funkcji PPMT(), która wyznacza kapitałową część raty, a następnie odjąć ją od bieżącego salda pożyczki. Składnię funkcji PPMT() znajdziesz tutaj.

Jeśli utracono postęp, zamknij wszystkie otwarte skoroszyty i wczytaj 1_4_ready_yet_solution.pbix z folderu Exercises na pulpicie.