Aflossen op de hoofdsom

Voor deze casestudy is vandaag 21 september 2021. Handel kost doorgaans tijd, omdat kopers de leningsdata beoordelen, financiële analyses doen en contracten worden getekend. Daarom mikken we op 13 oktober 2021 als afwikkelingsdatum. De afwikkelingsdatum is de dag waarop de transactie plaatsvindt: alles is afgerond en de verstrekker verkoopt de leningen aan de financiële instellingen.

Omdat de transactie volgende maand wordt afgewikkeld, moeten sommige kredietnemers in oktober hun hypotheekbetaling doen. We moeten dus wat rekenen om te bepalen wat de geplande hoofdsomstand voor elke lening volgende maand zal zijn.

Dat kan met de functie PPMT(), die het deel van de betaling berekent dat naar de hoofdsom gaat. Dat bedrag trek je vervolgens af van de huidige stand van de lening. Bekijk de syntaxis van PPMT() hier.

Als je voortgang kwijt bent, sluit dan alle geopende werkmappen en laad 1_4_ready_yet_solution.pbix uit de map Exercises op het bureaublad.