ベンチマーキング

これらのローンを売却する方法はいくつかあります。1. 相手先とのホールローン取引を実行する、2. UMBS 債券を通じて Fannie Mae または Freddie Mac にまとめて証券化する、の2通りです。

ローンを証券化業者に売却する方がはるかに効率的なので、UMBS 債券で得られる価格を上回れる場合にのみ、ホールローンの相手先に売るべきです。

UMBS 債券は公開市場で取引されており、このデータを取得してベンチマークとして使うのは簡単です。Power BI にデータを取り込み、各ローンに突合すればよいだけです。

進捗を失った場合は、開いているブックを閉じて、デスクトップの Exercises フォルダーから 2_2_market_data_solution.pbix を読み込んでください。