การคำนวณดอกเบี้ยและเงินต้น
เนื่องจากวงเงินกู้จำนองมีมูลค่าสูง ในช่วงแรกของการผ่อนชำระ เงินส่วนใหญ่จะถูกนำไปชำระดอกเบี้ย และมีเพียงส่วนน้อยที่จะเป็นเงินต้น หรือส่วนทุน (equity) ที่นับเป็นความเป็นเจ้าของบ้านของคุณ
หมายความว่า หากหยุดผ่อนและขายบ้านหลังจากผ่านไปเพียงไม่กี่ปี ธนาคารจะยังคงเป็นเจ้าของบ้านส่วนใหญ่อยู่ เพราะเงินที่จ่ายไปเกือบทั้งหมดเป็นดอกเบี้ย ไม่ใช่เงินต้น
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic และ periodic_mortgage_payment จากแบบฝึกหัดที่สามพร้อมใช้งานแล้ว
แบบฝึกหัดนี้เป็นส่วนหนึ่งของหลักสูตร
Python เบื้องต้นสำหรับแนวคิดทางการเงิน
คำแนะนำการฝึกหัด
- คำนวณจำนวนเงินจากการชำระงวดแรกที่จะนำไปชำระดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง โดยอิงจากอัตราดอกเบี้ย
- คำนวณจำนวนเงินที่เหลือจากการชำระงวดแรกที่จะนำไปชำระเงินต้น
แบบฝึกหัดเชิงโต้ตอบแบบลงมือทำ
ลองทำแบบฝึกหัดนี้โดยเติมโค้ดตัวอย่างนี้ให้สมบูรณ์
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))