การชำระเงินต้น

ในบริบทของ case study นี้ วันที่ปัจจุบันคือ 21 กันยายน 2021 โดยทั่วไป การซื้อขายใช้เวลาพอสมควรเนื่องจากผู้ซื้อต้องตรวจสอบข้อมูลสินเชื่อ วิเคราะห์ทางการเงิน และลงนามในสัญญา ดังนั้นจึงกำหนด 13 ตุลาคม 2021 เป็นวันที่ชำระบัญชี (settlement date) ซึ่งเป็นวันที่ธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์: ทุกอย่างได้รับการยืนยันและผู้ให้กู้โอนสินเชื่อให้กับสถาบันการเงิน

เนื่องจากการซื้อขายชำระบัญชีในเดือนถัดไป ผู้กู้บางรายจะต้องชำระเงินจำนองสำหรับเดือน ตุลาคม เราจึงต้องคำนวณว่า ยอดเงินต้นตามกำหนด ของสินเชื่อแต่ละรายในเดือนหน้าจะเป็นเท่าไร

ทำได้โดยใช้ฟังก์ชัน PPMT() เพื่อหาส่วนของเงินต้นจากการชำระแต่ละงวด แล้วนำไปลบออกจาก ยอดคงเหลือปัจจุบัน ของสินเชื่อ ดูรูปแบบไวยากรณ์ของ PPMT() ได้ที่นี่

หากข้อมูลสูญหาย ให้ปิดสมุดงานที่เปิดอยู่ทั้งหมดแล้วโหลด 1_4_ready_yet_solution.pbix จากโฟลเดอร์ Exercises บน Desktop