Calcularea plăților pentru dobândă și principal
Din cauza valorii ridicate a împrumutului ipotecar, la început plătești preponderent dobândă și acumulezi foarte puțin principal, adică capitalul propriu care reprezintă cota ta de proprietate asupra locuinței.
Asta înseamnă că, dacă ai înceta să plătești ipoteca și ai vinde locuința după câțiva ani, banca ar deține de fapt cea mai mare parte din aceasta – deoarece ceea ce ai plătit a fost în principal dobândă, nu principal.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic și periodic_mortgage_payment din al treilea exercițiu sunt disponibile pentru utilizare.
Acest exercițiu face parte din cursul
Introducere în concepte financiare în Python
Instrucțiuni pentru exercițiu
- Calculează suma din prima rată a împrumutului care va fi destinată dobânzii ipotecare, pe baza ratei dobânzii.
- Calculează suma rămasă din prima rată a împrumutului care va fi destinată principalului ipotecar.
Exercițiu interactiv practic
Încearcă acest exercițiu completând acest cod de exemplu.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))