Calcularea ratei lunare a ipotecii
Pentru a te asigura că îți poți permite locuința, va trebui să calculezi rata lunară pe care o vei plăti pentru un împrumut de acea valoare.
Deoarece vei plăti o rată lunară, va trebui să convertești fiecare parametru în echivalentul său lunar. Fii atent/ă când ajustezi rata dobânzii, care se compune!
Pentru a calcula rata lunară a ipotecii, vei folosi funcția numpy .pmt(rate, nper, pv), unde:
rate= Rata periodică (lunară) a dobânziinper= Numărul de perioade de plată (luni) pe durata de viață a împrumutului ipotecarpv= Valoarea totală a împrumutului ipotecar
Ai primit o ofertă de ipotecă pe 30 de ani pentru suma dorită, la o rată de 3,75%. Valoarea împrumutului ipotecar este disponibilă ca mortgage_loan.
Rata anuală a ipotecii este disponibilă ca mortgage_rate
Acest exercițiu face parte din cursul
Introducere în concepte financiare în Python
Exercițiu interactiv practic
Încearcă acest exercițiu completând acest cod de exemplu.
import numpy as np
# Derive the equivalent monthly mortgage rate from the annual rate
mortgage_rate_periodic = ____
# How many monthly payment periods will there be over 30 years?
mortgage_payment_periods = ____
# Calculate the monthly mortgage payment (multiply by -1 to keep it positive)
periodic_mortgage_payment = -1*np.pmt(____, ____, ____)
print("Monthly Mortgage Payment: " + str(round(periodic_mortgage_payment, 2)))