Plata principalului

În contextul acestui studiu de caz, data de astăzi este 21 septembrie 2021. În general, tranzacțiile durează ceva timp, deoarece cumpărătorii analizează datele despre împrumuturi, efectuează analize financiare și semnează contracte. Prin urmare, vom ținti 13 octombrie 2021 ca dată de decontare. Data de decontare este ziua în care tranzacția are loc: totul este finalizat și creditorul vinde împrumuturile instituțiilor financiare.

Deoarece tranzacția se decontează în luna următoare, unii debitori vor trebui să efectueze plăți pentru ipotecile lor în octombrie. Va trebui să facem câteva calcule pentru a determina care va fi soldul principal planificat al fiecărui împrumut luna viitoare.

Putem face acest lucru cu funcția PPMT(), care va calcula componenta de principal a plății și o va scădea din soldul curent al împrumutului. Consultă sintaxa pentru PPMT() aici.

Dacă ai pierdut progresul, închide toate registrele de lucru deschise și încarcă 1_4_ready_yet_solution.pbix din folderul Exercises de pe Desktop.