Pagamento de principal

Para o contexto deste estudo de caso, a data de hoje é 21 de setembro de 2021. Em geral, operações levam tempo enquanto os compradores revisam os dados dos empréstimos, fazem análises financeiras e assinam contratos. Por isso, vamos mirar 13 de outubro de 2021 como a data de liquidação. A data de liquidação é o dia em que a transação acontece: tudo é finalizado e o credor vende seus empréstimos para as instituições financeiras.

Como a operação liquida no mês seguinte, alguns mutuários terão que fazer pagamentos de suas hipotecas em outubro. Vamos precisar fazer algumas contas para descobrir qual será o saldo principal programado de cada empréstimo no próximo mês.

Podemos fazer isso com a função PPMT(), que encontra a parte principal do pagamento, e subtraí-la do saldo atual do empréstimo. Revise a sintaxe de PPMT() aqui.

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