Rimborso del capitale

Nel contesto di questo case study, la data odierna è 21 settembre 2021. In genere, le operazioni richiedono tempo: i compratori esaminano i dati dei prestiti, svolgono analisi finanziarie e si firmano i contratti. Per questo, imposteremo come data di regolamento il 13 ottobre 2021. La data di regolamento è il giorno in cui avviene la transazione: tutto viene finalizzato e il finanziatore vende i propri prestiti agli istituti finanziari.

Dato che l’operazione si chiude il mese successivo, alcuni mutuatari dovranno effettuare il pagamento del mutuo per ottobre. Dovremo quindi fare qualche calcolo per capire quale sarà il saldo capitale programmato per ciascun prestito il mese prossimo.

Possiamo farlo con la funzione PPMT(), che calcola la quota capitale del pagamento, sottraendola dal saldo corrente del prestito. Rivedi la sintassi di PPMT() qui.

Se hai perso i progressi, chiudi eventuali file aperti e carica 1_4_ready_yet_solution.pbix dalla cartella Exercises sul Desktop.