Nilai kini dari arus kas proyeksi (1)
Saatnya menganalisis! Sebelumnya, Lore memperkenalkan konsep present value (nilai kini). Anda akan menggunakan konsep tersebut dalam dua latihan berikutnya, jadi berikut contoh lainnya.
Jika Anda mengharapkan arus kas sebesar $100 yang diterima 1 tahun dari sekarang, berapa nilai kini arus kas tersebut pada tingkat bunga 5%? Untuk menghitungnya, Anda perlu mendiskontokan arus kas agar nilainya dalam satuan dolar saat ini. Rumus umumnya adalah:
present_value <- cash_flow * (1 + interest / 100) ^ -year
95.238 = 100 * (1.05) ^ -1
Cara lain memikirkannya adalah membalik persoalannya. Jika Anda memiliki $95.238 hari ini, dan menghasilkan 5% selama setahun ke depan, berapa uang Anda di akhir tahun? Kita sudah tahu cara menyelesaikan ini sejak bab 1! Temukan pengali yang sesuai dengan 5% dan kalikan dengan $95.238!
100 = 95.238 * (1.05)
Aha! Untuk mendiskontokan uang Anda, cukup lakukan kebalikan dari yang Anda lakukan dengan imbal hasil saham di bab 1.
Latihan ini merupakan bagian dari kursus
Pengantar R untuk Keuangan
Instruksi latihan
- Jika Anda mengharapkan menerima $4000 dalam 3 tahun, pada tingkat bunga 5%, berapa nilai kininya? Ikuti rumus umum di atas dan simpan hasilnya ke
present_value_4k. - Dengan vektor, Anda dapat menghitung nilai kini untuk seluruh kolom
cash_flowsekaligus! Gunakancash$cash_flow,cash$year, dan rumus umum untuk menghitung nilai kini semua arus kas Anda pada bunga 5%. Tambahkan kecashsebagai kolompresent_value. - Cetak
cashuntuk melihat kolom baru Anda.
Latihan interaktif langsung praktik
Cobalah latihan ini dengan melengkapi kode contoh ini.
# Present value of $4000, in 3 years, at 5%
present_value_4k <-
# Present value of all cash flows
cash$present_value <-
# Print out cash