Pembayaran pokok

Dalam konteks studi kasus ini, tanggal hari ini adalah 21 September 2021. Umumnya, perdagangan memerlukan waktu karena pembeli meninjau data pinjaman, melakukan analisis keuangan, dan menandatangani kontrak. Oleh karena itu, kita menargetkan 13 Oktober 2021 sebagai tanggal penyelesaian. Tanggal penyelesaian adalah hari terjadinya transaksi: semuanya diselesaikan dan pemberi pinjaman menjual pinjamannya kepada lembaga keuangan.

Karena perdagangan diselesaikan pada bulan berikutnya, sebagian peminjam harus melakukan pembayaran hipotek untuk Oktober. Kita perlu melakukan perhitungan untuk mencari tahu berapa saldo pokok terjadwal untuk setiap pinjaman pada bulan depan.

Kita dapat melakukannya dengan fungsi PPMT(), yang akan menemukan porsi pokok dari pembayaran, lalu menguranginya dari saldo saat ini pinjaman. Tinjau sintaks PPMT() di sini.

Jika Anda kehilangan progres, tutup semua workbook yang terbuka dan muat 1_4_ready_yet_solution.pbix dari folder Exercises di Desktop.