Calcular pagos de intereses y de principal
Debido al tamaño del préstamo hipotecario, al inicio de la hipoteca pagarás sobre todo intereses y acumularás muy poco principal, o equity, que es lo que suma a la propiedad de tu casa.
Esto significa que, si dejaras de pagar la hipoteca y vendieras la casa tras solo unos años, el banco seguiría siendo dueño de la mayor parte, porque lo que has pagado son principalmente intereses y muy poco principal.
mortgage_loan, mortgage_rate_periodic y periodic_mortgage_payment del tercer ejercicio están disponibles para usar.
Este ejercicio forma parte del curso
Introducción a los conceptos financieros en Python
Instrucciones del ejercicio
- Calcula el importe del primer pago del préstamo que se destinará a los intereses de la hipoteca según la tasa hipotecaria.
- Calcula el importe restante del primer pago del préstamo que se destinará al principal de la hipoteca.
Ejercicio interactivo práctico
Prueba este ejercicio y completa el código de muestra.
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards interest
initial_interest_payment = ____
print("Initial Interest Payment: " + str(round(initial_interest_payment, 2)))
# Calculate the amount of the first loan payment that will go towards principal
initial_principal_payment = ____
print("Initial Principal Payment: " + str(round(initial_principal_payment, 2)))