请选择内部收益率（IRR）的最恰当定义。
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通过我们的互动练习之一，将理论转化为实践
本章将介绍关键的估值方法及其基本原理。还将引入"足球场图"，这一工具常用于可视化企业估值结果。
本章将解析企业价值与股权价值的差异，包括各自的计算方法、优势，以及常用估值倍数。还将强调在财务分析中分子与分母口径一致性的重要性。
本章全面讲解折现现金流（DCF）估值，涵盖自由现金流类型、关键假设、预测方法以及 UFCF 的计算。还将介绍资本成本，包括加权平均资本成本（WACC）、资本资产定价模型（CAPM）、股票风险因子与行业贝塔。
首先，本章将探讨 DCF 分析中的终值，包括不同的计算方法、每股价值的估算，以及 DCF 估值的优缺点。其次，将重点讲解如何使用 Excel 函数计算净现值（NPV）与内部收益率（IRR），涵盖标准与扩展公式及其实务建模应用。最后，将阐述相对估值的原则，包括如何选择合适的估值倍数、企业生命周期因素，以及该方法的优缺点。
当前练习
本章涵盖可比公司估值，包括如何选择合适的可比公司、区分优劣可比、使用 Capital IQ，并通过分步演示构建估值模型。还将讲解先例交易分析，涵盖交易选择流程、估值技术，以及使用足球场图高效比较估值区间。
