Cap bu kadar

Bu egzersizde, West Ridge North'un tahmini mülk değerini bulmak için Net Operating Income kullanacaksın. Bu egzersizi ya DataCamp üzerinde tarayıcı içi Excel (sanal makine) ile ya da yerelinde Microsoft Excel ve Copilot kullanarak tamamlayabilirsin. Gayrimenkul yatırımcıları getirilerini hesaplamak için capitalization rate ya da kısaca cap rate'e güvenir. Cap rate şu formülle bulunur: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

Yatırımcıların genelde aklında bir hedef cap rate vardır; bu yüzden basit bir cebirle formülü yeniden düzenleyerek mülk değerini bulabiliriz: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

İlerlemeni kaybettiysen, açık tüm çalışma kitaplarını kapat ve Exercises klasöründen 1_1_financial_subtotals.xslx dosyasını yükle.