Cap Oranı Bu
Bu egzersizde, West Ridge North'un tahmini mülk değerini bulmak için Net Operating Income değerini kullanacaksın.
Gayrimenkul yatırımcıları, yatırımlarının getirisini hesaplamak için capitalization rate ya da kısaca cap rate kullanır. Cap oranı şu formülle bulunur:
[Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]
Yatırımcıların genelde hedefledikleri bir cap oranı vardır, bu yüzden basit bir cebirle formülü yeniden düzenleyerek mülk değerini bulabiliriz:
[Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]
İlerlemeni kaybettiysen, açık tüm çalışma kitaplarını kapat ve Exercises klasöründen 1_1_financial_subtotals.xslx dosyasını yükle.
Bu egzersiz
Excel'de Finansal Modelleme
kursunun bir parçasıdırUygulamalı interaktif egzersiz
İnteraktif egzersizlerimizden biriyle teoriyi pratiğe dökün
Egzersizi başlat