Kom igångKom igång gratis

Det handlar om cap rate

I den här övningen ska du använda Net Operating Income för att beräkna det uppskattade fastighetsvärdet för West Ridge North. Du kan genomföra övningen antingen på DataCamp via Excel i webbläsaren (virtuell maskin) eller lokalt i Microsoft Excel med Copilot. Fastighetsinvesterare använder kapitaliseringsräntan, eller cap rate, för att beräkna avkastningen på en investering. Cap rate beräknas med följande formel: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

Investerare har vanligtvis redan en målsatt cap rate, så med enkel algebra kan vi lösa ut fastighetsvärdet: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

Har du tappat ditt arbete laddar du stänger eventuella öppna arbetsböcker och läser in 1_1_financial_subtotals.xslx från mappen Exercises.

Den här övningen är en del av kursen

Finansiell modellering i Excel

Visa kurs

Interaktiv övning med praktiskt arbete

Gör teori till handling med en av våra interaktiva övningar

Starta övningen