ComeçarComece de graça

É o Cap

Neste exercício, você vai usar o Net Operating Income para encontrar o valor estimado do imóvel West Ridge North. Você pode concluir este exercício no DataCamp usando o Excel no navegador (máquina virtual) ou localmente no Microsoft Excel com Copilot. Investidores imobiliários contam com a capitalization rate, ou cap rate, para calcular o retorno do investimento. A cap rate é obtida com esta fórmula: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

Geralmente, os investidores já têm uma cap rate-alvo em mente, então, com uma álgebra simples, podemos rearranjar a fórmula para encontrar o valor do imóvel: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

Se você perdeu o progresso, feche quaisquer pastas de trabalho abertas e carregue 1_1_financial_subtotals.xslx da pasta Exercises.

Este exercício faz parte do curso

Modelagem Financeira no Excel

Ver curso

Exercício interativo prático

Transforme a teoria em ação com um de nossos exercícios interativos

Começar o exercício