Esse é o boné

Neste exercício, você usará o site Net Operating Income para encontrar o valor estimado da propriedade de West Ridge North.

Os investidores imobiliários se baseiam na taxa de capitalização, ou cap rate, para calcular o rendimento do investimento. A cap rate é encontrada por meio desta fórmula: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

Em geral, os investidores já têm em mente uma meta de cap rate, portanto, usando um pouco de álgebra simples, podemos reorganizar essa fórmula para encontrar o valor da propriedade: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

Se você perdeu o progresso, feche todas as pastas de trabalho abertas e carregue o site 1_1_financial_subtotals.xslx da pasta Exercises.