That's Cap
In deze oefening gebruik je de Net Operating Income om de geschatte vastgoedwaarde van West Ridge North te bepalen.
Je kunt deze oefening voltooien op DataCamp met Excel in de browser (virtuele machine) of lokaal in Microsoft Excel met Copilot.
Vastgoedinvesteerders vertrouwen op de capitalization rate, kortweg cap rate, om hun rendement op de investering te berekenen. De cap rate vind je met deze formule:
[Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]
Investeerders hebben meestal al een doel-cap rate in gedachten, dus met wat simpele algebra kunnen we deze formule herschikken om de vastgoedwaarde te vinden:
[Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]
Als je voortgang kwijt bent, sluit dan alle geopende werkmappen en laad 1_1_financial_subtotals.xslx uit de map Exercises.
Deze oefening maakt deel uit van de cursus
Financieel modelleren in Excel
Praktische interactieve oefening
Zet theorie om in actie met een van onze interactieve oefeningen.
Begin met trainen