Dat is de cap
In deze oefening gebruik je de Net Operating Income om de geschatte vastgoedwaarde van West Ridge North te vinden.
Je kunt deze oefening afronden op DataCamp met Excel in de browser (virtuele machine) of lokaal in Microsoft Excel met Copilot.
Vastgoedinvesteerders vertrouwen op de capitalization rate, kortweg cap rate, om hun rendement op de investering te berekenen. De cap rate vind je met deze formule:
[Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]
Investeerders hebben meestal al een doel-cap rate in gedachten, dus met wat simpele algebra kunnen we deze formule herschrijven om een vastgoedwaarde te vinden:
[Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]
Als je voortgang kwijt bent, sluit dan alle open werkmappen en laad 1_1_financial_subtotals.xslx uit de map Exercises.
Deze oefening maakt deel uit van de cursus
Financial modeling in Excel
Interactieve oefening met praktijkervaring
Zet theorie om in actie met een van onze interactieve oefeningen
Begin oefening