Dat is de cap
In deze oefening gebruik je de Net Operating Income om de geschatte vastgoedwaarde van West Ridge North te bepalen.
Vastgoedinvesteerders gebruiken de capitalization rate, kortweg cap rate, om hun rendement op de investering te berekenen. De cap rate wordt bepaald met deze formule:
[Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]
Investeerders hebben meestal al een doel-cap rate in gedachten, dus met simpele algebra kunnen we deze formule herschrijven om de vastgoedwaarde te vinden:
[Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]
Als je voortgang kwijt bent, sluit dan alle open werkmappen en laad 1_1_financial_subtotals.xslx uit de map Exercises.
Deze oefening maakt deel uit van de cursus
Financieel modelleren in Excel
Praktische interactieve oefening
Zet theorie om in actie met een van onze interactieve oefeningen.
Begin met trainen