That's Cap
Dalam latihan ini, Anda akan menggunakan Net Operating Income untuk mencari estimasi nilai properti West Ridge North.
Investor properti mengandalkan capitalization rate, atau disingkat cap rate, untuk menghitung imbal hasil investasinya. Cap rate dihitung menggunakan rumus:
[Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]
Investor umumnya sudah memiliki target cap rate, sehingga dengan aljabar sederhana, kita bisa menyusun ulang rumus ini untuk mencari nilai properti:
[Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]
Jika progres Anda hilang, tutup semua workbook yang terbuka dan muat 1_1_financial_subtotals.xslx dari folder Exercises.
Latihan ini adalah bagian dari kursus
Pemodelan Keuangan di Excel
Latihan interaktif praktis
Ubah teori menjadi tindakan dengan salah satu latihan interaktif kami.
Mulai berolahraga