That's Cap

इस अभ्यास में, आप Net Operating Income का उपयोग करके West Ridge North की अनुमानित संपत्ति मूल्य निकालेंगे. आप यह अभ्यास DataCamp पर इन-ब्राउज़र Excel (वर्चुअल मशीन) में या लोकली Microsoft Excel with Copilot पर पूरा कर सकते हैं. रियल एस्टेट निवेशक अपने निवेश पर रिटर्न निकालने के लिए capitalization rate या संक्षेप में cap rate पर निर्भर करते हैं. Cap rate निम्न फ़ॉर्मूला से निकाला जाता है: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

आम तौर पर निवेशकों के पास पहले से एक target cap rate होता है, इसलिए साधारण बीजगणित से हम इस फ़ॉर्मूला को संपत्ति मूल्य निकालने के लिए ऐसे लिख सकते हैं: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

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