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That's Cap

En este ejercicio, usarás el Net Operating Income para obtener el valor estimado del inmueble West Ridge North.

Quienes invierten en bienes raíces se apoyan en la capitalization rate, o cap rate, para calcular su rentabilidad. La cap rate se calcula con esta fórmula: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

Normalmente los inversores ya tienen una cap rate objetivo, así que, con un poco de álgebra, podemos reorganizar la fórmula para encontrar el valor del inmueble: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

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