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That's Cap

In dieser Übung verwendest du das Net Operating Income, um den geschätzten Immobilienwert von West Ridge North zu ermitteln. Du kannst diese Übung entweder auf DataCamp mit Excel im Browser (virtuelle Maschine) oder lokal in Microsoft Excel mit Copilot erledigen. Immobilieninvestorinnen und -investoren nutzen die Capitalization Rate (kurz: Cap Rate), um ihre Rendite auf die Investition zu berechnen. Die Cap Rate wird mit folgender Formel ermittelt: [Cap Rate] = [Net Operating Income]/[Property Value]

In der Regel haben Investorinnen und Investoren bereits eine Ziel-Cap-Rate im Kopf. Mit etwas einfacher Algebra können wir die Formel daher umstellen, um den Immobilienwert zu finden: [Property Value] = [Net Operating Income]/[Cap Rate]

Wenn dein Fortschritt verloren gegangen ist, schließe alle geöffneten Arbeitsmappen und lade 1_1_financial_subtotals.xslx aus dem Ordner Exercises.

Diese Übung ist Teil des Kurses

<Kurs>Finanzmodellierung in Excel</Kurs>
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